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验收新房注意的3个事项

来自:scnj.zhuangyi.com日期:2014-08-04 14:54:40
收房要注意什么 内江装一网为您解密即将收房的业主们,你知道收房要注意什么吗?这里,内江装一网的专业设计师将为您逐一解密。
收房要注意什么 内江装一网为您解密
即将收房的业主们,你知道收房要注意什么吗?这里,内江装一网的专业设计师将为您逐一解密。

收房要注意什么之一:地平如何检验?
内江装一网专家解密:所谓测验地平,就是指测量一下室内距离门口最远的地方与门口处的地面水平误差。对于普通业主来说,验收房屋的主体结构并不现实,但是通过对地平的检验能够直接体现出房屋的建筑质量,所以至关重要,业主不要怕麻烦哦。测量方法也挺简单,购买一根长约二十米的透明软管,里面注满水备用。在门口离地面半米或一米处,用铅笔画一个标记,然后将软管内的水位调至标记处并固定住。软管的另一端拉到距门最远的室内后,观察水位,并另行标记。最后一步就简单啦,用直尺分别测量一下俩标记的高度,二者之差就是房屋的地平。地平误差允许在两厘米左右,超出三厘米则属于问题房,需要与开发商协调纠正。


收房要注意什么之二:层高如何检验? 
内江装一网专家解密:降低楼层的高度,是开发商常用的节约建筑成本的方法。如果购房合同中对楼宇层高有具体规定的话,那么,收房的时候要注意测量一下。方法也十分简单,用直尺垂直测量墙壁到天花板的高度,可选择多处进行测量。一般来说,层高在两米六五左右是正常的,低于两米六的房屋会显得低矮压抑,长期居住不利于身心健康,这种低矮的房屋,需要慎重考虑是否值得购买。
收房要注意什么之三:门窗如何检验?
内江装一网专家解密:验收门窗的关键是检测其密封程度。窗子的密封性好坏,往往在大雨天能够比较直观的检测出来。但是,收房的时候很少碰到雨天,所以,仔细查看一下窗子的密封胶条是不是完整吧。阳台处门窗的检验,主要是看阳台门内外两侧是否水平。一般来说,开放式阳台的地面要略低于室内。 
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